推進房屋體檢，守護住房安全 | 房屋體檢 ，上海建科在行動
- 發(fā)布時間: 2024-08-25
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8月20日，上海市委副書記、市長龔正，在上海市第十六屆人大常委會第十五次會議上提出，上海將探索實施房屋體檢、房屋保險及房屋養(yǎng)老金等三項制度。
三項制度的落實將分兩步推進：第一步，2024年先行在浦東等區(qū)開展試點；第二步，在試點基礎(chǔ)上，2025年全市推開。
上海建科積極參與上海市房屋體檢三個主要環(huán)節(jié)的工作，包括數(shù)字體檢、專業(yè)評估、檢測鑒定。通過三階段工作，可以實現(xiàn)對既有房屋的分類管理，便于更為精準(zhǔn)地聚焦關(guān)鍵安全隱患，提高房屋安全管理的效率。
在數(shù)字體檢的大模型數(shù)據(jù)庫搭建方面，在管理單位的指導(dǎo)下，上海建科提出建立“雙結(jié)合”預(yù)警模式下的多維度指標(biāo)體系和差異化因子權(quán)重，制定風(fēng)險等級分類辦法，形成“風(fēng)險預(yù)警-評估檢測-隱患處置-數(shù)據(jù)回流”的數(shù)字體檢閉環(huán)流程。
深度參與試點區(qū)域的房屋體檢工作
上海建科在靜安、黃浦的典型街道以及黃浦、靜安、徐匯、奉賢等區(qū)的房屋修繕工作中開展房屋體檢試點，體檢千余棟建筑、提供萬余條數(shù)據(jù)流，為大模型數(shù)據(jù)庫提供了數(shù)據(jù)支撐，進一步提高了數(shù)據(jù)庫的科學(xué)性，并以此為工作基礎(chǔ)，為后續(xù)全市16區(qū)的房屋體檢工作順利開展打造了堅實的數(shù)據(jù)與技術(shù)基礎(chǔ)。
領(lǐng)先科技為“房屋體檢”提供權(quán)威級評價
上海建科多年的房屋檢測鑒定經(jīng)驗積累為房屋體檢提供有力的技術(shù)支撐，通過采用無人機、機器狗、AI智能識別等先進技術(shù)手段為房屋體檢工作的開展提供強大實施保障。作為上海市房屋安全領(lǐng)域的權(quán)威檢測鑒定機構(gòu)，上海建科蟬聯(lián)歷屆上海市房屋檢測鑒定行業(yè)綜合考評第一。依托國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、上海市工程結(jié)構(gòu)安全重點實驗室等10余個研發(fā)平臺，主持或參與了上海市多項房屋安全相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)定、指導(dǎo)手冊等文件的起草與編制工作。
近年來，為上海國家會展中心、上海軌道交通、北橫通道工程、上海南站、梅龍鎮(zhèn)廣場、太平洋百貨等市區(qū)重大工程建設(shè)提供安全性檢測鑒定、抗震鑒定和健康監(jiān)測服務(wù)，為老舊小區(qū)改造、電梯加裝等重大民生項目提供結(jié)構(gòu)檢測服務(wù)。
8月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國在新聞發(fā)布會上表示，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老金、保險這三項制度，構(gòu)建全生命周期的房屋安全管理長效機制，上海等22個城市目前正開展試點。
上海建科將堅持用科技賦能建筑安全運維，助力房屋全生命周期安全管理與城市更新，為城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻建科力量。
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